Az ingatlanértékesítés legfontosabb szabályai (2008 jan.)
Jövedelemadó mértéke és számítása a földhivatalhoz benyújtott adásvételi szerződés alapján tőrténik.
5 éven belüli értékesítés esetén jövedelemadót kell fizetnünk akkor is, ha azt lakásvásárlásra fordíjuk.
Az adó mértéke a jövedelem 25 %-a.
Az adó alapja az eladási ár, minusz vételár, minusz számlával igazolható kiadások (illeték, ügyvédi ktg., közvetítői díj).
Az értékesítésből származó jövedelem 100%-ban adóköteles, a megszerzés évében és az azt követő naptái évben történő értékesítés esetén.
A szerzést követő
2. évben a jövedelem 90 %-a adóköteles,
3. évben 60 %-a,
4. évben 30%-a,
5. évben nem kell jövedelemadót fizetni.
